セザール東大久保

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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6階 / 34.57㎡の場合

相場
3,811万円
110.2万円/㎡
2,896
3,506
4,116
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,116万円
101.4万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セザール東大久保
3,980万円（115.1万円/㎡）/ 6階 / 34.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は95.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,980万円115.1万円6階 34.57㎡ 1LDK南西
2025/10/113,180万円100.5万円7階 31.63㎡ 2DK-
2025/07/133,680万円114.5万円1階 32.15㎡ 1LDK東
2025/05/192,500万円77.8万円6階 32.15㎡ 2K東
2025/05/023,180万円100.5万円1階 31.63㎡ 2DK-
2025/04/082,850万円88.6万円1階 32.15㎡ 1LDK北東
2025/03/302,850万円88.6万円1階 32.15㎡ 1DK南東
2025/01/092,950万円91.8万円1階 32.15㎡ 1LDK東
2024/12/112,199万円86.4万円2階 25.44㎡ 1K南
2024/10/242,850万円88.6万円4階 32.15㎡ 1DK東
2024/10/084,180万円99.3万円7階 42.08㎡ 1LDK南
2024/09/124,180万円99.3万円1階 42.08㎡ 1LDK南
2024/08/062,990万円93.0万円2階 32.15㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,980万円115.1万円34.57㎡1LDK6階 / 8階建 南西1977年44戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2026/04/11西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/04/27西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,398万円91.5万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2023/11/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,500万円87.5万円40㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年65戸SRC
2026/05/15マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,990万円117.3万円42.55㎡1LDK+5階 / 9階建 -1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2026/05/07落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,899万円93.2万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 西1972年37戸RC
2026/01/12ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,780万円89.5万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2026/03/12ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,380万円98.0万円34.48㎡1DK5階 / 8階建 北西1981年24戸SRC
2026/05/30ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 3,399万円101.9万円33.34㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2026/05/14モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,300万円97.0万円34.02㎡1LDK1階 / 3階建 東1978年24戸RC
2023/08/24新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,680万円94.7万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2026/05/05大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 2,550万円90.1万円28.29㎡1LDK2階 / 6階建 東1972年36戸RC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2026/05/29バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,998万円121.2万円32.98㎡1R2階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2026/03/07新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,580万円107.1万円33.43㎡1LDK3階 / 10階建 南東1973年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、新宿区では4.4%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
新宿区
84.1万円/㎡
前年比+4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール東大久保
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
築年月1977年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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